Desempenho da Hotelaria Paulista

mostrou-se positivo em dezembro.

Depois do texto sobre o desempenho no mês de dezembro/23, há sinopse da Sondagem sobre Expectativa de Ocupação no Carnaval 2024, de 09 a 14 de fevereiro

A Pesquisa de Desempenho da Hotelaria do Estado de São Paulo, realizada mês a mês pela ABIH-SP, chega à 42ª edição. Apresenta, além dos indicadores de dezembro/23, uma análise do fechamento do ano.

Desempenho de dezembro foi bom, apesar de queda em relação a novembro. Porém, na comparação com o mesmo período de 2022, houve melhora nos três principais indicadores. Destaque para a Diária Média,com recorde histórico desde o início desta série, em julho/20.

Das 16 MRTs consideradas, 14 responderam à pesquisa (87,5%). As MRTs Nordeste Paulista e Planalto Paulista apresentam abstinência muito grande desde o início do estudo. ABIH-SP recomenda que a pesquisa seja respondida, em especial nestas duas MRTs, para aprimoramento de extração e análise dos dados.

Indicadores básicos

A taxa de ocupação apresentou queda em 9 MRTs e acréscimo em 5, comparando com novembro/23. Fato natural, pois em dezembro, historicamente, ademanda é menor em relação a novembro. Porém, se comparado a dezembro/22, este indicador apresentou uma boa alta.

Já Diária Média apresentou alta em quase todas asMRTs, em dezembro/23. Apenas a MRT Vale do Paraíba Serras registrou queda em relação à novembro/23. Isso ratifica a informação de recorde deste indicador em dezembro/23.

Por fim, o RevPar cresceu em 6 MRTs e caiu em 8, na comparação com novembro/23. Este indicador acompanha o comportamento histórico de queda em relação a novembro, pois uma de suas variáveis é a taxa de ocupação. Porém, em relação a dezembro/22,este indicador apresentou alta expressiva.

Outros indicadores

Na análise da relação funcionários X Uhs, dezembro apresentou índice 0,49, alta de 0,01 ponto (+2,08%) em comparação a novembro/23. Em se comparando com julho/20 (início da série), a queda acumulada é de 0,11 pontos (-18,33%), depois de atingir o mesmoíndice no 33º mês – início do estudo.

Os indicadores de categoria (Econômico, Midscale e Upscale) e de posicionamento principal do hotel (Corporativo, Lazer ou Ambas Opções), nesta edição,apresentam os resultados de dezembro/23 e acumulado do ano, para que os hotéis possam comparar seus desempenhos, tanto em classificação quanto em posicionamento.

O indicador de faixas de despesas apresentou o desempenho de dezembro/23, a média de 2022 e de 2023, para efeito comparativo. Apresentou também,no segundo gráfico, a evolução dos 12 meses de 2023 e as médias de 22 e 23 para visualização do comportamento dos hotéis ao longo dos últimos meses do exercício.

As despesas da maioria dos hotéis flutuaram na faixa de 50% a 80% em 2023. A faixa acima de 90% apresentou boa queda em dezembro/23 – ligeira tendência de recuo na média de 23, comparando-secom 22.

Já as faixas de maior rentabilidade, de 30% a 50% apresentaram alta em dezembro/23, o que indica bom equilíbrio das despesas –mesmo com aumentohistórico de despesas no mês (13º salário e outras). Amédia de 2023 subiu em relação a 2022, indicando bom desempenho e maior rentabilidade.

MRTs

No mês de dezembro/23, as MRTs de segmento corporativo mostraram retração em seus movimentos,após o dia 20, por conta das festas de final de ano e férias. Já as de apelo de Lazer tiveram aquecidas suas demandas após esta data, pelo mesmo motivo. A MRT Capital Paulista apresentou pico de ocupação durante esta ‘entressafra’, por conta da Corrida de São Silvestre e Réveillon na Paulista.

As MRTs de litoral e interior, que contam com resorts e equipamentos destinados a famílias, tenderam a receber maior demanda neste período. O mesmo comportamento tendem a se replicar até o final do Carnaval (demanda de lazer aquecida). O corporativo retoma, com intensidade, na segunda quinzena de fevereiro/24. E a tendência da demanda de lazer éarrefecer.

Este ano de 2024 será pouco favorável às MRTs de apelo lazer, uma vez que a grande maioria dos feriados cai no sábado e domingo. Quanto às MRTs de apelo corporativo e eventos, o prognóstico para 2024 é positivo. A MRT Capital Paulista vai abrigarmuitos Shows, Feiras, Congressos e Eventos Esportivos. E nas demais MRTs, o mesmo aquecimento de eventos programados.

A ABIH-SP trabalha, de forma intensa e incessante junto aos órgãos parceiros, para fomentar o turismono Estado e buscar benefícios, incentivos e soluções aos equipamentos de hospedagem. A todos os leitores, ótimos negócios um 2024!

Segue o link da pesquisa ABIH-SP disponível, na íntegra, no site da entidade.

https://abihsp.com.br/2022/01/07/resultado-da-pesquisa-do-desempenho-hotelaria-paulistadezembro-2023/.

Indicadores iniciais, com base na amostragem

Respostas dos associados por MRT do Estado (total de 16): 87,50% em dezembro (14); 75% em novembro (12). Representatividade dos municípios das respostas colhidas (total de 304 municípios): 86,55% em dezembro e 76,90% em novembro.  Representatividade de Uhs dos municípios que responderam (180.710 Uhs no total): 57,38% em dezembro e 55,84 em novembro. Hotéis que responderam à pesquisa (universo de 3.224, no total): 2,95% em dezembro (95) e 3,04 em novembro (98). Representatividade de Uhs das respostas, com base no número de Uhs do total de respostas: 13,70 em dezembro (14.203) e 12,63% em novembro (12.519).

Resultado consolidado do Estado

Taxa de Ocupação

Dezembro/23: 55,29%. Acumulado do ano: 59,18%. Variação negativa em relação a novembro/23: – 16,16%. A dezembro/19: – 1,08%. A dezembro/20: 161,90%. A dezembro/21: 8,65%. A dezembro/22: 4,22%.

Diária Média

Dezembro/23: R$ 427,93. Acumulado do ano: R$ 388,84. Variação em relação a novembro/23: 8,54%. A dezembro/19: 37,85%. A dezembro/20: 82,28%. A dezembro/21: 57,96%. A dezembro/22: 22,71%.

RevPar

Dezembro/23: R$ 236,60. Acumulado do ano: R$ 230,61. Variação negativa em relação a novembro/23: – 9%. A dezembro/19: 35,87%. A dezembro/20: 195,12%. A dezembro/21: 71,62%. A dezembro/22: 27,89%.

Indicadores por Categoria de Hotéis

Declararam-se Upscale: 10,53%. Econômico; 48,41%. Midscale: 41,05%.

Indicadores por Atividade Principal Declarada dos Hotéis

Declararam-se Corporativo: 74,7%. Lazer: 15,79%. Ambos: 9,47%.

Expectativa da Ocupação – Carnaval 2024 

Na pesquisa da coleta de dados do resultado de dezembro/23, ABIH-SP realizou a sondagem de previsão de ocupação dos hotéis no Carnaval 2024, de 09 a 14 de fevereiro. É o último evento de lazer aquecido.

Segundo o resultado apurado, a expectativa de Ocupação Média para o período, no Estado, é de 70,75%. Em 2023, ficou em 52,87%. Portanto, expectativa de incremento é de 17,88%.

MRTs que mais apresentaram boas previsões de Ocupação

Circuito das Águas e Estâncias Climáticas; Entradas e Bandeiras Polo Corporativo; Coração Paulista; Noroeste Paulista; Vale do Paraíba – Serras; Vale do Rio Grande; Vale do Ribeira; Sudoeste Paulista; Litoral Norte; Litoral Paulista.

ABIH-SP é presidida por Ricardo Roman Jr. O desenvolvimento do projeto da presente pesquisa e a edição do conteúdo são de Roberto Gracioso, que integra o Conselho Fiscal da entidade. A gerente operacional Gláucia Sangiovanni é a responsável pela coleta, tratamento e administração de dados